新闻中心

当前位置: 申博sunbet下载 > 安全服务
安全服务

德州:交了首付款为啥正式条约却签不了,开拓商咋说的……

  

原问题:德州:交了首付款为啥正式条约却签不了,开拓商咋说的……

齐鲁晚报讯 “前些天,我在夏津县文福苑小区认购一处房产,开拓商要求购房者8月尾前需交上首付款,但却奉告不能签署正式购房条约,令人不解。”8月22日,市民王老师拨打热线反应,开拓商不签署正式条约,贷款等营业都无法治理,而与他环境相同的尚有200余户购房者。

购房者>>

正式条约签署时刻未定

王老师汇报记者,2016年11月份,他交了五万元认筹金,作为夏津县文福苑楼盘开盘时的列队购房号,并在交款后收到了一张收条。2017年8月17日,夏津县兴鄃房地产开拓有限公司“文福苑小区”楼盘开盘,售价每平方米4768元。19日,他便接到开拓商关照,要求购房者8月尾前缴纳25%—30%的首付款,另奉告交首付款后可签署购房意向书,但无法签署正式购房条约。

据相识,文福苑小区缴纳过认筹金的购房者有200多位,今朝只有二三十位乐意签署购房意向书,大都购房者担忧存在必然购房风险。“开拓商说是由于县房管中心体系进级,导致无法签署正式条约。”王老师称,只有签署正式购房条约缴纳首付款,购房者才气治理相干住房贷款营业。而此刻签署正式购房条约的时刻未确定,购房者的贷款就迟迟不能治理。

贩卖职员>>

条约模板必要向部分报备

文福苑小区楼盘贩卖参谋王老师暗示,小区确实存在缴纳首付款,不能实时签署正式购房条约的环境。“购房者在月尾前缴纳首付款后,我们会与购房者签署一份购房意向书,内容确认无误后,事恋职员再将信息录入到正式购房条约中,因为楼盘的购房条约模板内容必要向房管部分报备,加之房管部分体系存在些许题目,以是才会延伸购房条约签署时刻。”

该王姓认真人称,购房意向书同样具有法令效益,担保所购衡宇不会转售他人。而若认筹的购房者月尾前,未缴纳首付款,认筹的衡宇不会为此保存。“购房者缴纳首付并签署购房意向书,会在两个月内签署正式购房条约。”

房管中心>>

缴清首付款当天即可网签

针对此事,夏津县房管中心商品房科相干认真人暗示,夏津县文福苑楼盘具备预售容许证,可对外贩卖商品衡宇。该楼盘在房管中心的商品房交易条约签署,近期都可以治理。购房者缴清首付款后,当天即可完成网签。“至于开拓商要求先签署意向书再择期签署正式条约,我们并不清晰是什么缘故起因所致。”

对此,文福苑小区楼盘贩卖参谋王老师暗示,公司将会和房管部分核实环境,到底是否应承公司网签条约。

山东九公状师事宜所李培状师暗示,开拓商具备预售容许证的环境下,购房者缴清了首付款,,凭证划定,应与开拓商签署正式条约。若只签署购房意向书,购房者可要求开拓商在意向书明晰楼房交房时刻,以此来维护正当权益。
更新日期: 2018-08-19 08:18
编辑作者: 申博sunbet下载
文章链接:http://www.pidby.com/anquanfuwu/516.html  [分享本文-德州:交了首付款为啥正式条约却签不了,开拓商咋说的……]

  • 德州经开区以高质量“双招双引”敦促
  • 本年德州“医共体”将实现县级全包围
  • 德州法检“两长”同堂审案 当庭取消卖
  • 自8月6日起 山东德州全面打消二手车迁
  • 德州检讨检疫局力促山东异麦芽酮糖醇
  • “德州价值通”信息平台上线运行 配置
  • 一招测油品格量,康师傅TGP用油检测技
  • 甘肃省特检院起劲开展技能创新处事 专
  • 德州市纪委通告2016年度述廉述责工签
  • 德州市委召开常委集会会议 研究意识形
    ------分隔线----------------------------